Ankauf

Forte Capital ist ein erfahrener und kapitalstarker Investor mit langjähriger Präsenz im deutschen Wohnimmobilienmarkt. Unser Fokus liegt auf dem strategischen Erwerb von wohnwirtschaftlichen Bestandsimmobilien in attraktiven Lagen mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Dabei investieren wir in alle Risikoklassen – von Core bis Opportunistisch. Durch die Vielzahl unserer institutionellen Kunden sind unsere Investmentstrategien flexibel. Gerne prüfen wir auch von unserem Ankaufsprofil abweichende Objektangebote, sofern ein besonderes Wertschöpfungspotenzial erkennbar ist. Als einer der aktivsten Marktteilnehmer der letzten Jahre stehen wir für eine effiziente, diskrete und verlässliche Transaktionsabwicklung.

Sie haben Immobilien, die in unser Ankaufsprofil passen? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

ankauf@fortecap.de

Investitionsschwerpunkte

Berlin – Einzelobjekte und Portfolien

Standorte

Ganz Berlin, mit einer Präferenz auf Standorte innerhalb des S-Bahn Rings
Besonderes Interesse an Toplagen (Ku’damm, Mitte)

Objekte

Wohnanlagen/Mehrfamilien-häuser ab 25 Wohneinheiten
Wohn-/Geschäftshäuser mit max. 30% Gewerbeanteil

Ankaufsvolumen
Ab 5 Mio. € für Einzelobjekte, ab 10 Mio. € für Portfolien

Deutschlandweit – Einzelobjekte

Standorte

Deutschlandweit in Städten mit über 50.000 Einwohnern
Mittlere bis gute Wohnlagen

Objekte

Wohnanlagen/Mehrfamilienhäuser ab 100 Wohneinheiten
Wohn-/Geschäftshäuser mit max. 15% Gewerbeanteil

Ankaufsvolumen
Ab 10 Mio. € je Einzelobjekt

Deutschlandweit – Portfolien oder Beteiligungen an Immobiliengesellschaften

Standorte

Deutschlandweit in Städten mit mehr als 10.000 Einwohnern
Mittlere bis gute Wohnlagen

Objekte

Wohnanlagen/Mehrfamilien-häuser ab 50 Wohneinheiten
Wohn-/Geschäftshäuser mit max. 15% Gewerbeanteil

Ankaufsvolumen
Ab 15 Mio. €, keine max. Beschränkung

Profil

Ankaufskriterien

Keine Projektentwicklungen/Forward-Deals, sondern nur Bestandsobjekte
Präferenz für zusammenhängende Häuserzeilen oder größere Wohnanlagen
Mittlere bis gute Qualität
Gerne auch mit hohen Leerständen und Instandhaltungsstau
Sondersituationen wie z.B. Insolvenz, Portfoliobereinigung, Immobilien mit Entwicklungspotential

Mindestangaben für die Angebotsprüfung

Vollständige Adresse (Straße, Hausnummer, Ort, PLZ)
Anzahl der Einheiten und Flächen (getrennt nach Wohnen, Gewerbe sowie Garagen/Stellplätze)
Jahresnettokaltmiete Ist und Soll (aufgeteilt nach Wohnen, Gewerbe, Sondereinheiten, Garagen/Stellplätze)
Flächenangaben, getrennt nach Wohn- und Gewerbeflächen
Energieausweise, auch bei Objekten mit Denkmalschutz
Baujahr, Objektfotos und Flurkarte
Objektspezifische Besonderheiten
Kaufpreisvorstellung