Die Unternehmens- und Investmentphilosophie von Forte basiert auf einer ausgewogenen Balance von Nachhaltigkeit und Rendite. Zwei Faktoren, die keineswegs in Widerspruch zueinander stehen, denn die Vorteile, mit denen die Einhaltung von ESG-Kriterien (Environmental Social Governance) belohnt wird, sind heute klar ersichtlich: Die konsequente Beachtung von ESG-Kriterien ermöglicht uns nicht nur die Wahrung unserer ethischen Verantwortung, sondern z.B. auch die Minimierung von Risikofaktoren oder die Vermeidung von Reputationsschäden.
Mit unserem systematischen Ansatz erzielen wir eine nachhaltige Rendite und tragen zugleich zur globalen
Ressourceneffizienz bei.
Ein Beispiel für die umfassende ESG Kompetenz von Forte ist/war die Sanierung und Repositionierung der Wohnanlage in Winsen an der Luhe, die ursprünglich problembehaftete Wohnanlage wurde aus einer Insolvenzsituation erworben und in Abstimmung mit der Stadt in der Folge umfassend energetisch modernisiert. Dabei wurden auch die Belange der Mieter sowie der Nachbarschaft besonders berücksichtigt.
Der Klimawandel und damit zusammenhängende Umweltprobleme machen sich auch in Mitteleuropa und Deutschland immer stärker bemerkbar. Zur Verfügungstellung von dringend benötigtem Wohnraum ist hier ein wichtiges Thema, wobei der Neubausektor mittlerweile rund 38 Prozent der globalen CO2-Emissionen ausmacht. Mit der nachhaltigen Aufwertung und Neupositionierung von wertvollem Wohnungsbestand leistet Forte einen positiven Beitrag zur Erreichung der deutschen und europäischen Klimaziele – denn Bestehendes intelligent Nutzen ist wesentlich nachhaltiger und umweltschonender, als Neues zu bauen.
Der Wohnraumbedarf in Deutschland wächst stetig, insbesondere durch den demographischen Wandel, sowie durch sich laufend ändernde Nutzungsbedürfnisse, z. B. Singlehaushalte. Damit wächst auch der Bedarf nach leistbarem Wohnraum rapide: Das Land benötigt Millionen an fehlenden Wohnungen, alleine für die kommenden Jahre wird ein zusätzlicher Bedarf von rund 400.000 Wohneinheiten p.a. prognostiziert, um den Bedarf zu decken. Hier sorgt Forte durch die nachhaltige Aufwertung von wertvollem Wohnungsbestand für eine ebenso schnelle und effiziente wie ökologisch verantwortungsvolle Deckung dieses Bedarfs: Ein wertvolles und sozial verantwortliches Investment in die Zukunft auf Basis intelligent genutzter bestehender Werte.
Governance ist ein entscheidendes Qualitätskriterium für die internen Funktionsabläufe eines Unternehmens. Hohe Governance-Standards, wie sie bei Forte konsequent gelebt werden, gewährleisten z.B., dass sich ein Investment-Unternehmen nicht an problematischen Praktiken beteiligt, die ein klares Ausschlusskriterium für nachhaltig denkenden Investoren wären. Überdies werden mit guter Governance korrekte und transparente Finanzprozesse sichergestellt. Damit sorgt Governance bei Forte für hochwertige und renditenstarke Investments mit bestem Gewissen, die den Anforderungen der heutigen Zeit und insbesondere auch der Zukunft voll und ganz gerecht werden.
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